LIGARE宇都宮市鶴田町28期　2号棟 栃木県宇都宮市鶴田町 ｜3,199万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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LIGARE宇都宮市鶴田町28期　2号棟

新築一戸建て

LIGARE宇都宮市鶴田町28期　2号棟
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価格 3,199万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200.94m² (60.78坪) 建物面積 114.43㎡
築年月 2026年8月築 間取り 4LDK　（LDK17/洋室4.6/洋室9.5/洋室6/洋室5.2）
交通
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩44分
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩45分
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【敷地広々】６０坪Ｏｖｅｒの敷地♪ 【来客も安心】駐車場は３台駐車可能！ 【買物便利】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、徒歩１２分圏内！ 【収納力】各居室収納あり！ＷＩＣ×３か所ＳＩＣ完備！


  • 【間取り図】☆ウォークインクローゼット3か所☆2面バルコニーでお洗濯物やお布団が干しやすいですね☆
  • その他 【外観】☆土地60坪Over☆広々ゆったり敷地には3台駐車が可能です。
  • その他 【区画図】カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • リビング 【リビング】折り上げ天井でゆったり空間。
  • キッチン 【キッチン】視線が空へ抜ける吹き抜けが、暮らしに豊かな開放感をもたらします。折り上げ天井との相乗効果で、LDKの広さ以上の特別な空間を、ぜひご体感ください。
  • 浴室 【浴室】窓付きのバスルームは、採光により明るく心地よい空間です。窓があることで換気も良好で、掃除もスムーズに行えます。
  • その他内観 【洋室】家族みんながほっとできる、それぞれのプライベート空間。お好みに彩れるようシンプルに仕上げました。毎日を心地よく過ごせるよう、使いやすい収納もちょうどいい場所にちりばめています。
  • 収納 【収納】
  • バルコニー 【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 現地完成写真
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • その他内観 現地完成写真
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 収納 現地完成写真

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
◆住宅ローンも無料相談受け付け中！ ◆シングルマザー・パート・お車のローンのある方、引き渡し実績あり！ ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ◆お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 5.4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 山林 地勢
建築確認番号 26UDI1W建00253 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年09月11日 次回更新日 2026年09月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立明保小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 宮の原中学校
(栃木県宇都宮市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,199万円
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宇都宮市鶴田町
2999万円～3199万円
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