LiveleGarden.S下野小金井第5　3号棟 栃木県下野市小金井5丁目｜3,290万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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LiveleGarden.S下野小金井第5　3号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S下野小金井第5　3号棟
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価格 3,290万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市小金井5丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 192m² (58.08坪) 建物面積 112.61㎡
築年月 2026年1月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室8/洋室6/洋室5）
交通
ＪＲ東北本線 小金井 徒歩15分
ＪＲ東北本線 自治医大 徒歩37分
ここがおすすめ

◆国分寺小・国分寺中が徒歩１０分圏内！ ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小金井駅徒歩１５分圏内！ ◆ウォークインクローゼット・納戸があり、収納スペースが充実しております！ ◆並列駐車２台可能！

  • 現地外観写真 【外観】３号棟　ネイビー×ブラウンと存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。
  • 【間取り図】家族の団らんの場所、リビングにはファミリークローク、主寝室にはウォークインクローゼット、そして納戸と収納力に長けた物件です！
  • その他 【区画図】駐車場2台可能です！前面道路は広々6メートルあり駐車もしやすくなっております。
  • リビング 【リビング】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です。
  • キッチン 【キッチン】お料理をしながらお子様の勉強をみたり、TVみたり家事をしながら家族との時間を楽しめます。
  • 浴室 【浴室】窓付きバスルームは、採光もあり、明るく落ち着いた雰囲気のゆったり寛げる空間！日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます♪
  • その他内観 【洋室】2階の洋室です。お子様の勉強机とベッドを置ける十分な広さがございます。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 【収納】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます。
  • バルコニー 【バルコニー】奥行きがあり外壁で囲まれているため、天候や風の影響を受けにくいのがインナーバルコニーのメリット。夏の急な夕立でも大切な洗濯物を守ってくれます。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせれば、気分良く通勤通学に向かえます♪鏡の裏はたっぷりと収納スペースを標準装備♪
  • トイレ 【トイレ】ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます。窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね。
  • 玄関 【玄関】家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。
  • 【TVインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • その他内観 【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢
建築確認番号 R07SHC111064 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月07日 次回更新日 2026年03月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下野市立国分寺小学校
(栃木県下野市)
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 中学校区 国分寺中学校
(栃木県下野市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,290万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

下野市小金井5丁目
2990万円～3290万円
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物件番号 RHS-163150
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