LIGARE下野市小金井9期　1号棟 栃木県下野市小金井 ｜3,698万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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LIGARE下野市小金井9期　1号棟

新築一戸建て

LIGARE下野市小金井9期　1号棟NEW
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価格 3,698万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市小金井
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 234.3m² (70.88坪) 建物面積 118.73㎡
築年月 2027年3月築 間取り 4LDK　（LDK23.7/洋室7/洋室5.2/洋室4.8）
交通
ＪＲ東北本線 小金井 徒歩4分
ＪＲ東北本線 自治医大 徒歩31分
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◆折り上げ天井の開放感のある２０．２＋３．５帖のとても広いＬＤＫが特徴の物件です！ ◆駐車場は３台駐車可能です！ ◆デザイン性に優れた新築住宅。 ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 【間取り図】1号棟　間取り図です。 折り上げ天井の開放感のある20.2＋3.5帖のとても広いLDKが特徴の物件です！
  • その他 【完成予想図】1号棟　建築中
  • その他 【区画図】1号棟　区画図です。 駐車場は３台駐車可能です！
  • その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
  • その他 物干金具（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
  • その他 階段照明（写真は同仕様写真）
  • その他 防犯　TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関　靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
  • その他 窓クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他 トイレ（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
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セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 67(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2027年4月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.5ｍ
接道: 公道		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 ※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種)5ｈ-3h測定高4ｍ　※下野市景観条例　※都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 26UDI1W建06536 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年10月12日 次回更新日 2026年10月26日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下野市立国分寺小学校
(栃木県下野市)
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 中学校区 国分寺中学校
(栃木県下野市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,698万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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下野市小金井
3698万円～3998万円
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