ハートフルタウン宇都宮市中岡本町3416番　B号棟 栃木県宇都宮市中岡本町 ｜3,590万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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ハートフルタウン宇都宮市中岡本町3416番　B号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市中岡本町3416番　B号棟
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価格 3,590万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 165.09m² (49.94坪) 建物面積 100.81㎡
築年月 2026年6月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室4.5/洋室7/洋室6/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 岡本 徒歩24分
ＪＲ東北本線 宝積寺 徒歩81分
ここがおすすめ

◆４ＬＤＫの間取りで、各居室に収納が付いており収納が豊富な物件です！ ◆駐車場は並列２台駐車可能です！ ◆スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内で買いものに便利です！ ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！


  • 現地外観写真 【外観】ベージュを基調とした、やさしく上品なデザイン。日中は白い外壁と青空のコントラストが美しく映える外観です。
  • 【間取り図】現地でもお待ち合わせも可能です。物件の見学はフリーダイヤル【0120-015-688】小金井不動産株式会社東店までお気軽にお申し付けくださいませ。
  • その他 【区画図】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • リビング 【リビング】家族みんながほっとできる、それぞれのプライベート空間。お好みに彩れるようシンプルに仕上げました。毎日を心地よく過ごせるよう、使いやすい収納もちょうどいい場所にちりばめています。
  • キッチン 【キッチン】お料理をしながらお子さまの勉強を見守ったり、テレビを見たりと、家事をしながら家族との時間も楽しめます。
  • 浴室 【浴室】オートバスでお湯はりや温度調節も簡単。ゆったり足を伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。小さなお子さまと一緒に入っても窮屈さを感じない、ゆとりある浴室です。
  • その他内観 【洋室】お料理中も目が届く、リビング隣の優しい空間。お子様の遊び場にも、お昼寝にも。扉を開ければ、光と風が通り抜ける開放的なリビングとして、ゆったりお使いいただけます。
  • 収納 【収納】全てのお部屋に収納があるから、家具の配置も思いのまま。生活感をすっきり隠して、広々とした空間でゆったりお寛ぎいただけます。自分好みの心地よさを、心ゆくまで。
  • バルコニー 【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 現地完成写真
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 収納 現地完成写真

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2026年6月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成等工事規制区域
地目 山林 地勢
建築確認番号 HPA-26-03491-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月09日 次回更新日 2026年08月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立岡本西小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 河内中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,590万円
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物件番号 RHS-168199
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