鹿沼市千渡22-P1　6号棟 栃木県鹿沼市千渡 ｜2,290万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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鹿沼市千渡22-P1　6号棟

新築一戸建て

鹿沼市千渡22-P1　6号棟
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価格 2,290万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県鹿沼市千渡
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 184.04m² (55.67坪) 建物面積 100.19㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK15.7/洋室6/洋室7.7/洋室6.5）
交通
ＪＲ日光線 鹿沼 徒歩29分
東武日光線 新鹿沼 徒歩46分
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前面道路は幅員６ｍとゆとりがあり、運転が苦手な方もスムーズに並列３台の駐車が可能です。スーパーまで徒歩６分と毎日の買い物も軽快。　建物は２面にバルコニーを設けており、日当たりや通風はもちろん、洗濯物の仕分けや布団干しにも重宝します。広々とした道路に面した開放感と、生活利便性を兼ね備えた住環境。毎日の暮らしにゆとりと安心をもたらす、機能的な住まいです。

  • 現地外観写真 【外観】ホワイトを基調とした、やさしく上品なデザイン。日中は白い外壁と青空のコントラストが美しく映える外観です。
  • 【間取り図】現地でもお待ち合わせも可能です。物件の見学はフリーダイヤル【0120-015-688】小金井不動産株式会社東店までお気軽にお申し付けくださいませ。
  • その他 【区画図】6号棟　区画図です。
  • リビング 【リビング】オープンキッチンがもたらす開放感あふれるリビングルーム。室内全体を見渡せるキッチンで、お子さまの様子を見ながら家族との会話も楽しめます。
  • キッチン 【キッチン】3口コンロ付きで調理スペースも確保されたシステムキッチン。複数の料理を同時に作れるため、時短にもなり、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます。
  • 浴室 【浴室】オートバスでお湯はりや温度調節も簡単。ゆったり足を伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。小さなお子さまと一緒に入っても窮屈さを感じない、ゆとりある浴室です。
  • その他内観 【洋室】家族みんながほっとできる、それぞれのプライベート空間。お好みに彩れるようシンプルに仕上げました。毎日を心地よく過ごせるよう、使いやすい収納もちょうどいい場所にちりばめています。
  • 収納 【収納】全てのお部屋に収納があるから、家具の配置も思いのまま。生活感をすっきり隠して、広々とした空間でゆったりお寛ぎいただけます。自分好みの心地よさを、心ゆくまで。
  • バルコニー 【バルコニー】バルコニー付きの洋室は、外の空気を感じる開放的な特等席です。お洗濯はもちろん、お気に入りの植物を並べて。日常にふっと息抜きの時間をくれる、癒しの場所になります。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね。
  • トイレ 【トイレ】1、2階共にウォシュレット付きのトイレスペースがあります。白を基調としており仕事や家事で忙しい時に一人でゆったり一息つける場所。
  • 玄関 【玄関】家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。
  • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • その他内観 【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
★安心の地域密着62年　LIXIL不動産ショップ　小金井不動産にお任せ下さい★ ◆住宅ローンも無料相談受け付け中 ◆シングルマザー・パート・お車のローンのある方、引き渡し実績あり！ ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 道路幅: 6ｍ
接道: 南 道路幅: 6ｍ		 用途地域
準工業地域
セットバック なし 法令上の制限 22条区域
地目 雑種地 地勢
建築確認番号 25UDI1W建03122 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月11日 次回更新日 2026年05月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鹿沼市立東小学校
(栃木県鹿沼市)
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 中学校区 東中学校
(栃木県鹿沼市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件番号 RHS-165152
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