Cradlegarden壬生町緑町第3　2号棟 栃木県下都賀郡壬生町緑町2丁目｜2,690万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Cradlegarden壬生町緑町第3　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden壬生町緑町第3　2号棟
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価格 2,690万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下都賀郡壬生町緑町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 138.63m² (41.94坪) 建物面積 95.98㎡
築年月 2026年9月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5/洋室7.5/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 おもちゃのまち 徒歩5分
東武宇都宮線 国谷 徒歩28分
ここがおすすめ

◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内で買い物に便利です！ ◆４ＬＤＫの間取りで、各居室に収納が付いており２階にはＷＩＣあります！ ◆駐車場は並列２台可能です！ ◆耐震等級３ ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！


  • 現地外観写真 【外観】【駅チカ】おもちゃのまち駅まで徒歩５分！駐車場並列２台可能です！
  • 【間取り図】現地でもお待ち合わせも可能です。物件の見学はフリーダイヤル【0120-015-688】小金井不動産株式会社東店までお気軽にお申し付けくださいませ。
  • その他 【区画図】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • リビング 【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所♪
  • キッチン 【キッチン】お料理をしながらお子さまの勉強を見守ったり、テレビを見たりと、家事をしながら家族との時間も楽しめます。
  • 浴室 【浴室】窓付きのバスルームは、採光により明るく心地よい空間です。窓があることで換気も良好で、掃除もスムーズに行えます。
  • その他内観 【洋室】家族みんながほっとできる、それぞれのプライベート空間。お好みに彩れるようシンプルに仕上げました。毎日を心地よく過ごせるよう、使いやすい収納もちょうどいい場所にちりばめています。
  • 収納 【収納】全てのお部屋に収納があるから、家具の配置も思いのまま。生活感をすっきり隠して、広々とした空間でゆったりお寛ぎいただけます。自分好みの心地よさを、心ゆくまで。
  • バルコニー 【バルコニー】建物の内側に設置されるインナーバルコニーは、天候の影響を受けにくく、通常の雨であれば洗濯物が濡れる心配がありません。外からも見えにくいのでプライベート空間も確保されます。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせれば、気分良く通勤通学に向かえます♪鏡の裏はたっぷりと収納スペースを標準装備♪
  • トイレ 【トイレ】1、2階共にトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です！また、換気環境も良好です。
  • 玄関 【玄関】白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出いたします！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りも片付きすっきり整った空間にできます。
  • 【TVインターホン】カラーTVインターホン。カラーで映像を見られるので、防犯対策としてや不要な訪問販売をブロック。
  • その他内観 【和室】ご家族が自然と集まるリビングの横に、5帖の和室をご用意しました。お子様がのびのび遊べる場所としてはもちろん、扉を閉めれば落ち着いた客間に早変わり。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他内観 現地完成写真
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成工事規制区域，法第22条区域，絶対高さ制限10ｍ
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-26-05465-1 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2026年10月08日 次回更新日 2026年10月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 壬生町立壬生北小学校
(栃木県下都賀郡壬生町)
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 中学校区 南犬飼中学校
(栃木県下都賀郡壬生町)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,690万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

下都賀郡壬生町緑町2丁目
2590万円～2690万円
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