宇都宮市西川田本町4丁目　中古住宅 栃木県宇都宮市西川田本町4丁目｜2,650万円の中古一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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宇都宮市西川田本町4丁目　中古住宅

中古一戸建て

宇都宮市西川田本町4丁目　中古住宅NEW
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価格 2,650万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市西川田本町4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 164.35m² (49.72坪) 建物面積 116.75㎡
築年月 2015年9月築 間取り 4LDK　（洋室8/洋室6/洋室5.5/洋室6/S/LDK15.7）
交通
東武宇都宮線 西川田 徒歩15分
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩52分
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＼見通しの良い２方角地／ ◆並列３台可・全室南向き＆南道路で日当たりもよい環境 ◆トヨタウッドユーホーム施工 ◆姿川第一小２８６ｍ徒歩４分　 ◆シューズインクロークやウォークインクローゼットなど充実の収納力 ◆オール電化・リビング電動シャッター

  • 現地外観写真 【外観/現地写真】開発分譲地内の南西角地で道幅も広く見通しの良い道路です
  • 【間取り】1階には独立した洋室が1室あり2階も全室南向き。ウォークインクローゼットやシューズインクローク・納戸と収納も充実のおうちです。
  • その他 【区画図】並列4台可能。見通しもよく道幅も広いのでお車も出し入れしやすいです。
  • リビング 【リビング/現地写真】明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。スタディカウンターもついておりお子様の勉強を見守りながら家事もできます。
  • キッチン 【キッチン/現地写真】カウンターキッチンでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。明るい採光の入るキッチンには収納力たっぷりのカップボード付
  • 浴室 【浴室/現地写真】明るい日差しの入る浴室は足も伸ばせるゆとりの広さです。
  • その他内観 【洋室/現地写真】採光も十分取れる通気性の良い洋室　※室内の家具を消したCG画像になります。
  • 収納 【収納/現地写真】洗面脱衣所にも充実の収納スペースがありタオルや下着類もスッキリしまえます。
  • バルコニー 【バルコニー/現地写真】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪三面化粧台/現地写真】シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。明るい採光の入る洗面脱衣所です。
  • トイレ 【トイレ/現地写真】採光窓もあり、換気もしやすいトイレ。上下にたっぷり入る収納付き。
  • 玄関 【玄関/現地写真】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。シューズインクロークとコの字方のシューズボックス・さらに廊下にも収納がありたっぷりしまえます。
  • 【TVモニター付インターホン/現地写真】来客の顔も確認ができ、セキュリティ面でも安心です。
  • 【ダイニング/現地写真】家族でくつろげるダイニングです。スタディカウンターやカウンター横の収納スペースなどあると嬉しい設備がたくさん。
  • その他 【前面道路/現地写真】前面道路は見通しの良い広い道路です。道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
  • 【駐車スペース/現地写真】全体舗装してあるので雨の日も汚れにくく、道幅も広いので駐車もしやすいです。
  • その他 【お庭/現地写真】お好みでお子様の遊び場としても、駐車スペースとして広げていただいてもご利用いただけます。
  • その他 【物件からの眺望/現地写真】2階バルコニーからの眺望です。2方角地なので遮るものもなく開放的なロケーションです。
  • その他内観 【内装/現地写真】明るい採光のはいる階段は登った先にフリースペースがあり室内干しが4つございます。
  • その他内観 【その他設備/現地写真】お子様の学習スペースとしても、ご家族共用のパソコンスペースにも。猫ちゃんのおトイレスペースとしても便利です。
  • 【リビングダイニング/現地写真】家族団らんのリビングダイニングは大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
  • 【玄関エントランス/現地写真】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋/現地写真】2階洋室は子供部屋などにいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
  • 寝室 【寝室/現地写真】2階洋室。南向きで明るいお部屋となっていおります。奥には２帖ある大容量のウォークインクローゼットもついております。
  • 【防犯設/現地写真】リビングのシャッターは電動式で深夜でも静かに開閉できます。
  • 【脱衣所/現地写真】洗面脱衣所は収納も充実しており使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
  • 収納 【収納/現地写真】1階通路にある収納には収納内にコンセントもついております。
  • 【ランドリースペース/現地写真】採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らし換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなります。
  • 【温水設備/現地写真】シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整などもラクラクです。
  • その他内観 【2階洋室/現地写真】2面採光で明るく風通しの良い洋室です。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 10ｍ 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 西 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 0 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月10日 次回更新日 2026年07月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,650万円
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物件番号 RHS-167803
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