宇都宮市ゆいの杜２丁目　中古戸建 栃木県宇都宮市ゆいの杜2丁目｜2,780万円の中古一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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宇都宮市ゆいの杜２丁目　中古戸建

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宇都宮市ゆいの杜２丁目　中古戸建NEW
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価格 2,780万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市ゆいの杜2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 184.45m² (55.8坪) 建物面積 103.5㎡
築年月 2011年1月築 間取り 4LDK　（LDK16.5/和室6/洋室7.5/洋室6）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜中央 徒歩14分
宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜西 徒歩15分
ここがおすすめ

■建物の管理状態は良好です。 ■便利なテラス屋根を設置済。 ■小学校まで徒歩　約１１分。 ■ＬＤＫ近くの和室は、くつろぎの空間、キッズスペースにも。 ■各室ゆとりの６帖以上、収納充実。プライベート時間も快適に。

  • 現地外観写真 【外観／現地写真】外観は見ての通り、綺麗に保たれています。きちんとしたメンテナンスが伺えます。
  • 【間取り】各部屋ゆとりの6帖以上。収納スペースも充実しています。
  • リビング 【リビング／現地写真】明るい日差しの入る16.5帖のリビングは家族団らんの場所にはピッタリです。
  • キッチン 【キッチン／現地写真】とても綺麗にお使いで、そのまま使用できる状態です。
  • 浴室 【風呂／現地写真】とても綺麗にお使いで、そのまま使用できる状態です。
  • その他内観 【洋室／現地完成写真】２階の洋室は、主寝室にピッタリです。バルコニーに直接出入りできます。
  • バルコニー 【バルコニー／現地完成写真】南向きのバルコニーで日当たり良好です。ワイドスパンで広々としています。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台／現地写真】とても綺麗にお使いで、そのまま使用できる状態です。
  • 玄関 【玄関／現地写真】明るい玄関が皆様をお出迎え。玄関収納で整理整頓がしやすいです。
  • その他 【前面道路／現地写真】前面道路はゆったりしていて、車両のすれ違いや車庫入れが楽です。
  • 【駐車場／現地写真】駐車スペースは、並列２台 駐車可能。砂利仕上げで愛車に配慮。
  • その他内観 【和室／現地写真】１階の和室は、客間、お子様のスペース、と多用途に利用できます。
  • その他 【お庭／現地写真】お庭は色々な使い方ができます。物置２台、設置済みです。そのまま利用可能です。
  • その他 【テラス屋根／現地写真】幅、奥行きのゆったりしたテラス屋根が設置済。様々な場面で便利です。
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立ゆいの杜小学校まで809ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】たいらや ゆいの杜店まで1124ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】かましん清原テクノ店まで1035ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】カスミ テクノポリス清原店まで1817ｍ
  • 周辺環境 【インテリア】ニトリ 宇都宮平出店まで5726ｍ
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮ゆいの杜北店まで257ｍ
  • 周辺環境 【ドラッグストア】カワチ薬品 ゆいの杜店まで789ｍ
  • 周辺環境 【その他】しまむら高根沢店まで5536ｍ
  • 周辺環境 【総合病院】宇都宮東病院まで4876ｍ
  • 周辺環境 【駅】ＬＲＴゆいの杜中央駅まで1147ｍ
  • 周辺環境 【郵便局】道場宿郵便局まで2672ｍ

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台以上
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セールスコメント
★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 11.5ｍ 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 0 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月06日 次回更新日 2026年07月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立清原北小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 清原中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,780万円
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