ハートフルタウン宇都宮市泉が丘7丁目2565番　A号棟 栃木県宇都宮市泉が丘7丁目｜3,690万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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ハートフルタウン宇都宮市泉が丘7丁目2565番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市泉が丘7丁目2565番　A号棟
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価格 3,690万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市泉が丘7丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 124.2m² (37.57坪) 建物面積 96.88㎡
築年月 2026年9月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室5/洋室7.5/洋室6）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 峰 徒歩15分
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目 徒歩15分
ここがおすすめ

【利便性】ＬＲＴ峰駅徒歩１５分、スーパー徒歩６分、コンビニ徒歩９分 【家計味方】都市ガス物件 【住宅性能】長期優良住宅 【小学校】泉が丘小徒歩２分、泉が丘中徒歩１５分♪ 【駐車場】並列２台可能


  • 現地外観写真 【外観】ブラックを基調とした、やさしく上品なデザイン。日中は白い外壁と青空のコントラストが美しく映える外観です。
  • 【間取り図】現地でもお待ち合わせも可能です。物件の見学はフリーダイヤル【0120-015-688】小金井不動産株式会社東店までお気軽にお申し付けくださいませ。
  • その他 【区画図】駐車場は並列2台可能です。
  • リビング 【リビング】家族と過ごすひとときを、あふれる光がやさしく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごせる空間です。家族との時間も、自分の時間も大切にできる、心地よい暮らしがここにあります。
  • キッチン 【キッチン】作業スペースとシンクも広々としたキッチン。休日には、旦那さまやお子さまと談笑しながら料理を楽しむのも、この広々キッチンならではの魅力です。
  • 浴室 【浴室】浴室乾燥機付きのバスルームで、しっかり換気ができ、浴室内を清潔に保てます。湿気を取り除き乾燥させることで、カビの発生も予防できるのが特徴です。
  • その他内観 【洋室】家族みんながほっとできる、それぞれのプライベート空間。お好みに彩れるようシンプルに仕上げました。毎日を心地よく過ごせるよう、使いやすい収納もちょうどいい場所にちりばめています。
  • 収納 【収納】全てのお部屋に収納があるから、家具の配置も思いのまま。生活感をすっきり隠して、広々とした空間でゆったりお寛ぎいただけます。自分好みの心地よさを、心ゆくまで。
  • バルコニー 【バルコニー】２階バルコニーは主寝室に面しており洗濯物を取り込んで収納することができるのでとても便利です。お布団も寝室から直接バルコニーへ、お布団はいつでもフカフカ
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせれば、気分良く通勤通学に向かえます♪鏡の裏はたっぷりと収納スペースを標準装備♪
  • トイレ 【トイレ】1、2階共にウォシュレット付きのトイレスペースがあります。白を基調としており仕事や家事で忙しい時に一人でゆったり一息つける場所。
  • 玄関 【玄関】白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出いたします！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りも片付きすっきり整った空間にできます。
  • 【TVインターホン】カラーTVインターホン。カラーで映像を見られるので、防犯対策としてや不要な訪問販売をブロック。
  • 広々と開放的なLDKは、家族が自然と集まる空間。お子さまのリビング学習にもぴったりです。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他内観 現地完成写真
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 収納 現地完成写真

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-26-05824-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年09月17日 次回更新日 2026年10月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立泉が丘小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 泉が丘中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,690万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市泉が丘7丁目
3690万円～3890万円
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