宇都宮市豊郷台　中古戸建 栃木県宇都宮市豊郷台2丁目｜3,680万円の中古一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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宇都宮市豊郷台　中古戸建

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宇都宮市豊郷台　中古戸建NEW
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価格 3,680万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市豊郷台2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 294.86m² (89.2坪) 建物面積 126.85㎡
築年月 2016年8月築 間取り 4LDK　（LDK17.2/洋室4.9/洋室12.6/洋室6.7/洋室4.8）
交通
ＪＲ東北本線 岡本 徒歩81分
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口 徒歩81分
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パナホーム施工の注文住宅クオリティ。外壁タイル・太陽光・蓄電池完備の高性能住宅です。駐車４台可×南庭ウッドデッキ付。室内状態良好！スーパー徒歩圏内で、落ち着いた環境の中、快適に過ごせます。

  • 現地外観写真 重厚感のある外壁タイルと、並列4台駐車可能な広いカースペース。南向きで陽当り良好な、パナホーム施工・築10年の美邸です。
  • 収納力豊富な4LDK！17帖超の広々LDK！可動間仕切りで5LDKにも対応。家族の成長や用途に合わせて柔軟に使える間取り。
  • その他 陽当り良好な南向きの整形地。前面道路が広く、間口もゆとりがあるため、車の出し入れもスムーズです。開放感あふれる住環境が魅力です。
  • その他 豊郷台ならではの、美しく整った街並み。前面道路は広く開放的で、閑静な住環境が保たれています。お子様との歩行時も安心感のある道幅です。」
  • その他 青空に映える明るいタイル外壁の邸宅。築10年とは思えないほど室内外ともに丁寧にお使いの美邸です。ぜひ現地でその質感をお確かめください。
  • その他 ゆとりある幅員の前面道路。見通しが良く、お車の出し入れや離合もスムーズに行えます。運転が苦手な方や、大きめのお車をお持ちの方も安心です。
  • 毎日使うお車は、出し入れがスムーズな南側の並列2台スペースへ。広い間口に面しているため、朝の忙しい時間帯もストレスなく出発できます。
  • 南側に並列2台、北側に縦列2台の【計4台】駐車が可能。ライフスタイルに合わせて使い分けられる、ゆとりある敷地設計が魅力です。
  • ライフスタイルに合わせて使い分けられる2箇所の駐車場。毎日使う車は南側へ、セカンドカーや来客用は北側へ。敷地を有効活用した便利な配置です。
  • 北側には縦列2台分のカースペースを確保。南側の並列2台と合わせて【合計4台】の駐車が可能です。来客用や、お子様の将来のお車用としても重宝します。
  • その他 陽光あふれる広々とした南庭。ウッドデッキでお茶を楽しんだり、お子様とプール遊びをしたりと、家族の思い出が広がるプライベート空間です。
  • その他 隣地との距離があり、開放感たっぷりの南庭。周囲の視線を気にせずリラックスできるのは、この立地ならではの贅沢です。
  • その他 敷地内には便利な外部物置を完備。スタッドレスタイヤやスポーツ用品、季節の道具など、家の中には入れたくない大きな荷物もスッキリ収納できます。
  • その他 敷地全体を有効に活用したゆとりある配置。南庭だけでなく建物周辺にも余裕があり、物置の設置や趣味の道具の整理など、家族の『やりたい』に応える広さがあります。
  • 現地外観写真 青空に映える白いタイル外壁の邸宅。パナホーム施工ならではの気品と、お洒落な赤いポストが目を引くこだわりの外構デザインが魅力です。
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立豊郷中央小学校まで2100ｍ
  • 周辺環境 【中学校】宇都宮市立豊郷中学校まで2055ｍ
  • 周辺環境 【デパート】FKD宇都宮店まで4520ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】ミュゼまで830ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】オータニ 戸祭店まで3409ｍ
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】福田屋ショッピングプラザ宇都宮店まで4529ｍ
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで908ｍ
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮岩曽町まで2057ｍ
  • 周辺環境 【インテリア】カンセキ・若草店まで3620ｍ
  • 周辺環境 【ドラッグストア】カワチ薬品 戸祭北店まで2756ｍ
  • 周辺環境 【ドラッグストア】カワチ薬品 戸祭店まで3896ｍ
  • 周辺環境 【その他】ほっともっと 宇都宮御幸ケ原店まで4459ｍ
  • 周辺環境 【総合病院】済生会宇都宮病院まで3793ｍ
  • 周辺環境 【駅】岡本駅まで6461ｍ
  • 周辺環境 【市役所・区役所】河内地区市民センターまで7215ｍ

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特徴
  • オール電化
  • カウンターキッチン
  • シャワートイレ
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
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物件概要

採光面 - 構造/階数 軽量鉄骨造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 - 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 13.1ｍ 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 0 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2026年04月14日 次回更新日 2026年04月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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