新築一戸建て
| 価格 | 3,198万円  |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮6丁目
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土地面積 | 117.38m² (35.51坪) | 建物面積 | 104.87㎡ |
| 築年月 | 2026年4月築 | 間取り | 3LDK （LDK17.2/洋室10.5/洋室6/洋室5.2） | ||
| 交通 |
ＪＲ東北本線 雀宮 徒歩15分
東武宇都宮線 安塚 徒歩52分 |
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0120-422-822
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【RHS-163606】
| 特徴 |
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| セールスコメント | ・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
| 採光面 | 南 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
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| 建ぺい率 | 60(%) | 容積率 | 200(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | -/2026年4月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 接道: 南 公道 道路幅: 7.5ｍ | 用途地域 |
第一種住居地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 太陽光発電システムについてはリース契約になります。 リース契約期間は10年間、月々9，053円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 25UDI1W建10391 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月08日 | 次回更新日 | 2026年02月22日 |
| 小学校区 | 宇都宮市立五代小学校 (栃木県宇都宮市) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 雀宮中学校 (栃木県宇都宮市) この学区の他の物件を見る |
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【RHS-163606】
| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,198万円 |
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宇都宮市雀の宮6丁目
3198万円～3398万円 |
0120-422-822
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【RHS-163606】
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◆雀宮駅まで徒歩約１５分！ ◆スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内！ ◆雀宮中央小まで徒歩約１１分・雀の宮中まで徒歩約１２分！ ◆南側道路で日当たり良好！駐車２台可能！ ◆人気の土間収納がございます！