Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　1号棟 栃木県宇都宮市今泉町 ｜3,090万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　1号棟
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価格 3,090万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市今泉町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 142.07m² (42.98坪) 建物面積 98.81㎡
築年月 2026年1月築 間取り 3SLDK　（LDK15/S5.7/洋室8/洋室7.2/洋室5.2）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目 徒歩26分
宇都宮芳賀ライトレール線 峰 徒歩27分
ここがおすすめ

◆南側道路で日当たり良好！ ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩１０分圏内！ ◆泉が丘小学校・泉が丘中学校徒歩約１１分！ ◆並列駐車２台可能！ ◆１階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！

  • 現地外観写真 【外観】１号棟　ホワイト×ブラウンのツートンカラーな外観。日中は白い外壁に青空のコントラストが映える美しい外観。
  • 【間取り図】現地でもお待ち合わせも可能です。物件の見学はフリーダイヤル【0120-015-688】小金井不動産株式会社東店までお気軽にお申し付けくださいませ。
  • その他 【区画図】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • リビング 【リビング】休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、ゆっくり過ごしたい方にぴったりな、広い空間と優美な色合いのリビング。
  • キッチン 【キッチン】お料理をしながらお子様の勉強をみたり、TVみたり家事をしながら家族との時間を楽しめます。
  • 浴室 【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観 【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
  • 収納 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • バルコニー 【バルコニー】奥行きがあり外壁で囲まれているため、天候や風の影響を受けにくいのがインナーバルコニーのメリット。夏の急な夕立でも大切な洗濯物を守ってくれます。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね。
  • トイレ 【トイレ】窓付きのトイレは、自然光が入り、換気がしやすく、湿気や臭いがこもりにくいのが特徴です。また、開放感も得られます。
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 【TVインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • その他内観 【和室】現地完成写真。リビングに隣接している5.7帖の和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 161(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建04563 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月01日 次回更新日 2026年03月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立御幸小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 鬼怒中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,090万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市今泉町
3090万円～3190万円
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物件番号 RHS-162942
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