鹿沼市千渡　中古住宅 栃木県鹿沼市千渡 1962-22｜1,299万円の中古一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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鹿沼市千渡　中古住宅

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価格 1,299万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県鹿沼市千渡 1962-22
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 349.24m² (105.65坪) 建物面積 185.39㎡
築年月 1995年8月築 間取り 5LDK　（-）
交通
ＪＲ日光線 鹿沼 徒歩12分
東武日光線 新鹿沼 徒歩40分
ここがおすすめ

日光線鹿沼駅から徒歩１２分の立地にある戸建。２台分カーポート付！　　二世帯にも対応のＷキッチン＆洗面所。　和室３間続き、広縁から庭を望む角地の邸宅。日当たり良好な空間でゆったりとした休日を。

  • 現地外観写真 100坪超のゆとり！ 広縁から庭を望み、ゆったりとした時間を過ごす優雅な暮らし。 贅沢な空間と開放感に満ちた素敵な戸建です。
  • 二世帯にも対応のWキッチン＆洗面所。 和室3間続き、広縁から庭を望む角地の邸宅。日当たり良好な空間でゆったりとした休日を。
  • その他 日光駅から徒歩12分の立地にある戸建。100坪Overの土地です。
  • その他 日当たり良好の南向き
  • 雨や雪から大切な車を守れる、カーポート付きです！
  • リビング 続き間となっており、開放することで一つの広い空間として使え、来客時などに便利です。普段は個室として使い分けられる点が大きな魅力ですね。
  • その他内観 ゆったりとした、8畳和室です。
  • キッチン 1階キッチンはL字型になっており、調理の作業スペースも確保されます。
  • トイレ タンクレスのトイレはスッキリとした印象。小窓もあり換気しやすく開放感のある造りとなっております。
  • 浴室 ゆったりお風呂です。窓には格子がついており防犯対策も〇です。
  • 洗面台・洗面所 1階洗面台です。
  • ゆったり脱衣所は廊下とダイニングキッチン両方から出入りができる２WEY仕様。家事導線がしっかりとしており、日々の家事の行いやすくします。
  • 2階リビングでは2か所の窓から光を取り入れることができ、換気もしやすくなっています。
  • 寝室 バルコニー付きの洋室は、自然光が入りやすく、部屋全体が明るくなります。外に出やすく、開放感があり、リラックスした空間を提供します。また、観葉植物を置いたり、洗濯物を干したりするのにも便利です。
  • 収納 2階納戸
  • バルコニー ２階バルコニーは主寝室に面しており洗濯物を取り込んで収納することができるのでとても便利です。お布団も寝室から直接バルコニーへ、お布団はいつでもフカフカ
  • その他 展望
  • その他内観 2階のシャワー室、さっと入ることができご家族間でのお風呂の順番待ちも無し。ゆったり入りたいときは1階のお風呂へ♪
  • 玄関 大容量のシューズボックス
  • 雨に濡れにくいつくり。傘を開いたり折りたたんだりするためのスペースを確保できます。玄関ドアの開閉時に雨が玄関内に吹き込んでくることを防ぐことができます。
  • その他内観 2階リビングのキッチン
  • その他 広縁からお庭を望むことができますね。
  • 周辺環境 【小学校】鹿沼市立菊沢東小学校まで1821ｍ
  • 周辺環境 【中学校】鹿沼市立北中学校まで2523ｍ
  • 周辺環境 【デパート】福田屋百貨店鹿沼店まで1890ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオハン　東町店まで760ｍ
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】アクロスプラザ宝木まで10272ｍ
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店まで12622ｍ
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店まで12622ｍ
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 鹿沼仁神堂店まで892ｍ

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特徴
  • フローリング
  • バス・トイレ別
  • バルコニー
セールスコメント
中古+リフォームなら、カギ交換から１棟丸ごとリフォームまで、LIXIL不動産ショップ小金井不動産におまかせ下さい。弊社２階には大型ショールームを完備♪ご来店いただければいつでもご見学可能となっておりますので、お気軽にお問合せ下さい！もちろんその場で概算のお見積りを出させて頂くことも可能ですよ。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 24ｍ 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 西 23ｍ 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 専任媒介
情報更新日 2025年12月25日 次回更新日 2026年01月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鹿沼市立菊沢東小学校
(栃木県鹿沼市)
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 中学校区 北中学校
(栃木県鹿沼市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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