Cradlegarden古河市小堤第3　2号棟 茨城県古河市小堤 ｜2,090万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Cradlegarden古河市小堤第3　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden古河市小堤第3　2号棟
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価格 2,090万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 茨城県古河市小堤
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 174.74m² (52.86坪) 建物面積 96.38㎡
築年月 2026年1月築 間取り 4LDK　（LDK16.2/和室4.5/洋室7.7/洋室6.5/洋室5）
交通
ＪＲ東北本線 野木 徒歩61分
ＪＲ東北本線 古河 徒歩66分
ここがおすすめ

安心・快適な暮らしを叶える住まい 耐震等級３の高い安全性を備えた、家族みんなが安心して暮らせる住まいです。 全居室が日当たりの良い南向き設計で、心地よい陽光が差し込みます。 また、奥行きのあるインナーバルコニーは、急な雨でも安心の半屋外空間。 洗濯物はもちろん、プライベートな憩いのスペースとしても活用できます。

  • 現地外観写真 【外観】2号棟　古河市立小堤小学校まで徒歩3分の立地にある物件です。 ネイビーのスタイリッシュでクールな外観。どんな色にも合いやすく、自家用車のどんな色でも外観に映えます。
  • 【間取り図】現地でもお待ち合わせも可能です。物件の見学はフリーダイヤル【0120-015-688】小金井不動産株式会社東店までお気軽にお申し付けくださいませ。
  • その他 【区画図】カースペース1台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • リビング 【リビング】広々と開放的なLDKは、家族が自然と集まる広さ。お子様のリビング学習にもピッタリですね。
  • キッチン 【キッチン】作業スペースとシンクも広々スペース。休日に旦那様やお子様と一緒に談笑しながらお料理も広々キッチンの楽しみのひとつ。
  • 浴室 【浴室】快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。
  • その他内観 【洋室】2面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 収納 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • バルコニー 【バルコニー】奥行きがあり外壁で囲まれているため、天候や風の影響を受けにくいのがインナーバルコニーのメリット。夏の急な夕立でも大切な洗濯物を守ってくれます。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね。
  • トイレ 【トイレ】1、2階共にウォシュレット付きのトイレスペースがあります。白を基調としており仕事や家事で忙しい時に一人でゆったり一息つける場所。
  • 玄関 【玄関】白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出いたします！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りも片付きすっきり整った空間にできます。
  • 【TVインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • その他内観 【和室】リビングに隣接している4.5帖の和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】手すり付きの階段は安全性が高く安心してご利用いただけます。上り下りの負担も軽減してくれます。妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 7.6ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 5ｍ		 用途地域
工業地域
セットバック なし 法令上の制限 道路斜線制限　隣地斜線制限
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建05109 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月19日 次回更新日 2026年02月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,090万円
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物件番号 RHS-161219
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