Cradlegarden古河市小堤第3　2号棟 茨城県古河市小堤 ｜2,290万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Cradlegarden古河市小堤第3　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden古河市小堤第3　2号棟
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価格 2,290万円　ローンシミュレーション
所在地 茨城県古河市小堤
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 174.74m² (52.86坪) 建物面積 96.38㎡
築年月 2025年12月築 間取り 4LDK　（LDK16.2/和室4.5/洋室7.7/洋室6.5/洋室5）
交通
ＪＲ東北本線 野木 徒歩61分
ＪＲ東北本線 古河 徒歩66分
ここがおすすめ

安心・快適な暮らしを叶える住まい 耐震等級３の高い安全性を備えた、家族みんなが安心して暮らせる住まいです。 全居室が日当たりの良い南向き設計で、心地よい陽光が差し込みます。 また、奥行きのあるインナーバルコニーは、急な雨でも安心の半屋外空間。 洗濯物はもちろん、プライベートな憩いのスペースとしても活用できます。

  • 現地外観写真 【完成予想図】ネイビーとブラウンの落ち着いた外観です。
  • 【間取り図】2号棟　全部屋南向き、雨の日でも安心♪奥行きのある広々バルコニー
  • その他 【区画図】区画図です。土地面積50坪Over！北西の角地です。
  • 現地外観写真 【現地写真】陽当たりなどぜひご見学くださいませ。
  • その他 【前面道路】広々7メートル超えの前面道路、駐車もしやすくなっています。
  • 現地外観写真 【現地写真】建築中。
  • その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 防水　外コンセント
  • その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 フットライト（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • その他 レンジフード（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 7.6ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 5ｍ		 用途地域
工業地域
セットバック なし 法令上の制限 道路斜線制限　隣地斜線制限
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建05109 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,290万円
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