ブルーミングガーデン宇都宮市清原台1丁目　2号棟 栃木県宇都宮市清原台1丁目｜4,198万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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ブルーミングガーデン宇都宮市清原台1丁目　2号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市清原台1丁目　2号棟
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価格 4,198万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市清原台1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 149.98m² (45.37坪) 建物面積 107.02㎡
築年月 2026年1月築 間取り 3LDK　（LDK18/その他3.7/洋室11.2/洋室5.2）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜西 徒歩4分
宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜中央 徒歩10分
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◆２０２６年２月中旬完成予定！ ◆広々４ＬＤＫ！２階の居室は間仕切り対応可能☆リビングにある吹き抜けがおしゃれな間取り♪ ◆並列駐車２台可能！前面道路が１０ｍあり、車の出入りもストレスフリーです♪

  • 現地外観写真 ＼2026年2月中旬完成予定！／ 建築中です。建物が完成次第、画像を更新いたします！
  • 広々4LDK！2階の居室は生活スタイルに合わせて、間仕切り対応可能☆リビングにある吹き抜けがおしゃれな空間を演出する間取りです♪
  • その他 区画図です。並列駐車2台可能！前面道路が10ｍあり、車の出入りもストレスフリーです♪
  • その他 前面道路が広いため、車の出入りも楽々です♪
  • 現地外観写真 ＼2026年2月中旬完成予定！／ 建築中です。建物が完成次第、画像を更新いたします！
  • その他 前面道路が広いため、車の出入りも楽々です♪
  • その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
  • その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
  • その他 階段手摺（写真は同仕様写真）
  • その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年2月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 10ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成等規制法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 25UDI1W建06702 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年11月10日 次回更新日 2025年11月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立清原中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 清原中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

4,198万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市清原台1丁目
4198万円
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