宇都宮市江曽島中古住宅 栃木県宇都宮市江曽島3丁目｜1,480万円の中古一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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宇都宮市江曽島中古住宅
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価格 1,480万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市江曽島3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 178.45m² (53.98坪) 建物面積 101.84㎡
築年月 1993年12月築 間取り 4LDK　（LDK18.5/和室6/洋室8/洋室6）
交通
東武宇都宮線 江曾島 徒歩15分
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩33分
ここがおすすめ

◆光熱費が抑えられる都市ガスエリア♪ ◆商業施設充実・スーパーオオタニ江曽島店徒歩３分！ ◆交通の便が良い（陽南通り、国道へのアクセス良好） ◆あいざわ内科クリニック徒歩４分♪ ◆契約不適合責任免責。

  • 現地外観写真 陽当たり良好です。現地で陽当たりの良さをご確認下さい。
  • 全室南向きの間取りです。
  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • リビング 【リビング】明るく風通しの良いLDK。キッチンからの眺めもとても広々としています。
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 浴室 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
  • その他内観 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
  • バルコニー 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
  • その他 防音建具を使用しております。
  • その他 前面道路の現地完成写真です。接道は６ｍ道路です。
  • その他 駐車スペース（カーポート付）です。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 EVコンセント。電気自動車お持ちの方は安心ですね。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
  • その他内観 6帖の和室スペース。押入れ付
  • 各部屋にエアコンがあります。
  • 周辺環境 【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店まで669ｍ
  • 周辺環境 【図書館】宇都宮市立中央図書館まで2586ｍ
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立横川西小学校まで1122ｍ
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立陽南小学校まで1167ｍ
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立緑が丘小学校まで1339ｍ
  • 周辺環境 【中学校】宇都宮市立陽南中学校まで1269ｍ
  • 周辺環境 【中学校】宇都宮市立姿川中学校まで1812ｍ
  • 周辺環境 【遊園地】とちのきファミリーランドまで2515ｍ
  • 周辺環境 【その他】カンセキスタジアムとちぎまで1856ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】スーパーオータニ江曽島店まで212ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】アピタ宇都宮店まで667ｍ

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 冷房
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
中古+リフォームなら、カギ交換から１棟丸ごとリフォームまで、LIXIL不動産ショップ小金井不動産におまかせ下さい。弊社２階には大型ショールームを完備♪ご来店いただければいつでもご見学可能となっておりますので、お気軽にお問合せ下さい！もちろんその場で概算のお見積りを出させて頂くことも可能ですよ。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月08日 次回更新日 2025年12月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立陽南小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽南中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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1,480万円
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