Erde 鹿沼市東町4期　2号棟 栃木県鹿沼市東町3丁目｜2,399万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Erde 鹿沼市東町4期　2号棟

新築一戸建て

Erde 鹿沼市東町4期　2号棟
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価格 2,399万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県鹿沼市東町3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 160.8m² (48.64坪) 建物面積 109.26㎡
築年月 2025年5月築 間取り 4SLDK　（LDK17/洋室4.9/洋室8.7/洋室8.5/洋室5.8/S）
交通
ＪＲ日光線 鹿沼 徒歩20分
東武日光線 新鹿沼 徒歩41分
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２０２５年５月完成物件！駐車場は並列２台可能♪スーパー徒歩７分。コンビニ徒歩４分♪玄関にはアウトドアグッズやベビーカーなど保管できる大容量のシューズインクローゼット！

現地外観写真 グレー×木目のモダンな外観。シックなグレーに木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。
現地外観写真 グレー×木目のモダンな外観。シックなグレーに木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。

  • 現地外観写真 グレー×木目のモダンな外観。シックなグレーに木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。
  • 現地でもお待ち合わせも可能です。物件の見学はフリーダイヤル【0120015-688】小金井不動産株式会社東店までお気軽にお申し付けくださいませ。
  • その他 広々6メートル道路、駐車もしやすくなっております。
  • リビング 複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です。
  • キッチン ビルトイン食洗機付きシステムキッチン。納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります。
  • 浴室 浴室換気乾燥機つき。雨の日や梅雨の時期でもコインランドリーに行くことなく気軽に洗濯物を干せます。寒い時期には浴室暖房で暖かなお風呂。ヒートショック予防になります。
  • その他内観 2面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • バルコニー 共働きで休みの日にまとめてお洗濯をする場合でも奥行きのあるバルコニーで一気に外干しできます。
  • 洗面台・洗面所 白を基調とした爽やかなサニタリースペース！毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • トイレ ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます。窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね。
  • 玄関 広々スペース。ベビーカーやアウトドア用品、お父さんの趣味のゴルフバックまでたっぷり収納出来ます。窓も付いているので換気も開放感もバッチリです。
  • カラーTVインターホン。カラーで映像を見られるので、防犯対策としてや不要な訪問販売をブロック。
  • 複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 手すり付きの階段は安全性が高く安心してご利用いただけます。上り下りの負担も軽減してくれます。妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 作業スペースとシンクも広々スペース。休日に旦那様やお子様と一緒に談笑しながらお料理も広々キッチンの楽しみのひとつ。
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 雨に濡れにくいつくり。傘を開いたり折りたたんだりするためのスペースを確保できます。玄関ドアの開閉時に雨が玄関内に吹き込んでくることを防ぐことができます。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
準工業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建08950 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年08月18日 次回更新日 2025年09月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鹿沼市立東小学校
(栃木県鹿沼市)
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 中学校区 東中学校
(栃木県鹿沼市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

鹿沼市東町3丁目
2299万円～2399万円
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