Erde宇都宮市中里町4期　1号棟 栃木県宇都宮市中里町 ｜2,699万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Erde宇都宮市中里町4期　1号棟

新築一戸建て

Erde宇都宮市中里町4期　1号棟
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価格 2,699万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市中里町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 171.55m² (51.89坪) 建物面積 108.74㎡
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK　（LDK18/洋室7.2/洋室5.2/洋室5.1）
交通
ＪＲ東北本線 宇都宮 上河内地区市民センター バス35分 停歩2分
ＪＲ東北本線 氏家 徒歩82分
ここがおすすめ

◆全居室南向き陽当り良好♪ＬＤＫ広々１８帖 ◆上河内中央小・上河内中 ◆南西角地で陽当たり・風通し良好！ ◆大容量シューズクロークとウォークインクローゼットで収納もバッチリ！ ◆同社施工でのご見学も随時可能！ ◆頭金なしで月々支払いは７万円台から！（３５年ローン） ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真 【外観】南西の角地の物件。優しいベージュとウッド調の外観があなたの帰りを待っています。
  • 【間取り図】ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットつきです。大切な思い出の品やアウトドア用品など保管できる収納に長けている物件です。
  • その他 【区画図】南向きで日当たり良好。上河内中央小学校まで徒歩4分、上河内中学校まで徒歩9分とお子様の学校も近くで安心です。
  • リビング 【リビング】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか。
  • キッチン 【キッチン】３口コンロがつき調理スペースも確保されたシステムキッチン。同時に調理が可能なため時短にもなりますし、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます。
  • 浴室 【浴室】浴室換気乾燥機つき。雨の日や梅雨の時期でもコインランドリーに行くことなく気軽に洗濯物を干せます。寒い時期には浴室暖房で暖かなお風呂。ヒートショック予防になります。
  • その他内観 【洋室】2面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 収納 【収納】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • バルコニー 【バルコニー】２階バルコニーは主寝室に面しており洗濯物を取り込んで収納するのがとても便利です。また階段などを使うことなく、お布団を干せるので家事を楽にしてくれます。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
  • トイレ 【トイレ】ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね。
  • 玄関 【玄関】家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。
  • 【TVインターホン】カラーTVインターホン。カラーで映像を見られるので、防犯対策としてや不要な訪問販売をブロック。
  • 休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、ゆっくり過ごしたい方にぴったりな、広い空間と優美な色合いのリビング。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • その他 【建物からの眺望】バルコニーからの眺望になります。前面には高い建物がなく開放感があります。陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】お料理をしながらお子様の勉強をみたり、TVみたり家事をしながら家族との時間を楽しめます。シンクも広めにとられており鍋やフライパンなど洗いやすくなっています。
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】雨に濡れにくくなる箇所が確保できるので、傘を開いたり折りたたんだりするためのスペースを確保できます。玄関ドアの開閉時に雨が玄関内に吹き込んでくることを防ぐことができます。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】2面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 【防犯設備】防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】統一感のある洗礼された空間。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • 【ダイニング】オープンキッチンの開放感あるリビングルーム。室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 22.5ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 道路法３２条占用許可（５年更新）
地目 田 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建02755 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月15日 次回更新日 2025年01月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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物件価格

2,699万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市中里町
2499万円～2699万円
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物件番号 RHS-149587
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