Ricca宇都宮市中岡本町8期　1号棟 栃木県宇都宮市中岡本町 ｜2,699万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Ricca宇都宮市中岡本町8期　1号棟

新築一戸建て

Ricca宇都宮市中岡本町8期　1号棟
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価格 2,699万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 175.95m² (53.22坪) 建物面積 112.2㎡
築年月 2024年9月築 間取り 4LDK　（LDK23.5/洋室9.2/洋室6.5/洋室6/洋室5.5）
交通
ＪＲ東北本線 岡本 徒歩14分
ＪＲ東北本線 宝積寺 徒歩67分
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＼最終１棟／頭金なしで購入できます！ ◆広々２３．５帖リビング。パントリー収納やスタディスペース等、魅力満載♪ ◆岡本小学校徒歩７分。駐車スペース３台 ◆岡本駅まで徒歩１４分

  • 現地外観写真 【外観】グレーホワイトとブラックのスタイリッシュでクールな外観。どんな色にも合いやすく、自家用車のどんな色でも外観に映えます。
  • 【間取り図】スタディーカウンターがある物件。料理をしながらお子様の勉強を見守ることができます。
  • その他 【区画図】岡本小学校まで徒歩7分とお子様を安心して通わせられる物件です。駐車場は縦列にて3台駐車可能です。
  • リビング 【リビング】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です。
  • キッチン 【キッチン】３口コンロがつき調理スペースも確保されたシステムキッチン。同時に調理が可能なため時短にもなりますし、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます。
  • 浴室 【浴室】浴室換気乾燥機つき。雨の日や梅雨の時期でもコインランドリーに行くことなく気軽に洗濯物を干せます。寒い時期には浴室暖房で暖かなお風呂。ヒートショック予防になります。
  • その他内観 【寝室】バルコニー付きの洋室は、自然光が入りやすく、部屋全体が明るくなります。外に出やすく、開放感があり、リラックスした空間を提供します。また、観葉植物を置いたり、洗濯物を干したりするのにも便利です。
  • 収納 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • バルコニー 【バルコニー】２階バルコニーは寝室に面しており洗濯物を取り込んで収納することができるのでとても便利です。お布団も寝室から直接バルコニーへ、いつでもフカフカお布団
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】白を基調とした爽やかなサニタリースペース！毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • トイレ 【トイレ】各階にウォシュレット付きトイレを完備しています。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね。
  • 玄関 【玄関】家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。
  • 【TVインターホン】ズームや録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。
  • オープンキッチンの開放感あるリビングルーム。室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】カースペース縦列3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • その他 【お庭】色々な使い方ができます。ガーデニングや家庭菜園、お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】手すり付きの階段は安全性が高く安心してご利用いただけます。上り下りの負担も軽減してくれます。妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】作業スペースとシンクも広々スペース。休日に旦那様やお子様と一緒に談笑しながらお料理も広々キッチンの楽しみのひとつ。
  • 【リビングダイニング】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです。ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか。
  • 【エントランス】雨に濡れにくいつくり。傘を開いたり折りたたんだりするためのスペースを確保できます。玄関ドアの開閉時に雨が玄関内に吹き込んでくることを防ぐことができます。
  • 子供部屋 【子供部屋】2面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 寝室 【寝室】クローゼット付きの洋室は、収納スペースが豊富で部屋全体がすっきりと片付きやすいのが特徴です。衣類や荷物を整理しやすく、生活感を抑えた洗練された空間を保てます。
  • 【防犯設備】防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
  • 【脱衣所】置き場所に困りがちなタオルやランドリー用品など収納棚があるのできれいに収納◎
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】給湯スイッチ一つでリビングからお湯はりや追い焚きができます。
  • 収納 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • 【ダイニング】オープンキッチンの開放感あるリビングルーム。室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 宇都宮市都市計画事業　岡本駅西土地区画整理事業（仮換地：１０６街区４－１画地、換地処分予定年月：令和１１年３月頃）
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建01466 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月15日 次回更新日 2025年01月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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2,699万円
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物件番号 RHS-147745
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