Erde宇都宮市大和4期　2号棟 栃木県宇都宮市大和3丁目｜2,799万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Erde宇都宮市大和4期　2号棟

新築一戸建て

Erde宇都宮市大和4期　2号棟
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価格 2,799万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市大和3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 166.55m² (50.38坪) 建物面積 117.99㎡
築年月 2024年10月築 間取り 4LDK　（LDK17.5/洋室4.6/洋室11.9/洋室8.1/洋室5.2）
交通
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＼人気の角地／頭金なしで購入できます！ ◆駐車場３台可能！ ◆鶴田駅まで徒歩１３分！鶴田駅から東京駅まで約８０分 ◆陽南小学校まで徒歩７分、姿川中学校まで徒歩１０分 ◆収納力があるのでアウトドア用品や子どもの思い出の品もなど保管できます。

  • 現地外観写真 【外観】落ち着いたベージュにウッド調のグレーのラインが映えるクールな外観。どんな色にも合いやすく、自家用車のどんな色でも外観に映えます。
  • 【間取り図】生活にタイルにあわせて４LDK→５LDKへ間取りの変更が可能。将来のお子様部屋や趣味の部屋、収納スペース専用部屋として使い方は様々。ご自宅をカスタマイズしてみてはいかがでしょうか。
  • その他 【区画図】並列駐車３台可能物件。前面道路が６メートルあるので駐車しやすくなっています。
  • リビング 【リビング】休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、ゆっくり過ごしたい方にぴったりな、広い空間と優美な色合いのリビング。
  • キッチン 【キッチン】３口コンロがつき調理スペースも確保されたシステムキッチン。同時に調理が可能なため時短にもなりますし、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます。
  • 浴室 【浴室】窓付きバスルームは、採光もあり、明るく落ち着いた雰囲気のゆったり寛げる空間！日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます。
  • その他内観 【洋室】バルコニー付きの洋室は、自然光が入りやすく、部屋全体が明るくなります。外に出やすく、開放感があり、リラックスした空間を提供します。また、観葉植物を置いたり、洗濯物を干したりするのにも便利です。
  • 収納 【収納】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • バルコニー 【バルコニー】２階バルコニーは主寝室に面しており洗濯物を取り込んで収納することができるのでとても便利です。お布団も寝室から直接バルコニーへ、いつでもフカフカお布団
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね。
  • トイレ 【トイレ】1、2階共にウォシュレット付きのトイレスペースがあります。白を基調としており仕事や家事で忙しい時に一人でゆったり一息つける場所。
  • 玄関 【玄関】白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出いたします！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りも片付きすっきり整った空間にできます。
  • 【TVインターホン】カラーTVインターホン。カラーで映像を見られるので、防犯対策としてや不要な訪問販売をブロック。
  • オープンキッチンの開放感あるリビングルーム。室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • その他 【お庭】色々な使い方ができます。ガーデニングや家庭菜園、お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】手すり付きの階段は安全性が高く安心してご利用いただけます。上り下りの負担も軽減してくれます。妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】作業スペースとシンクも広々スペース。休日に旦那様やお子様と一緒に談笑しながらお料理も広々キッチンの楽しみのひとつ。
  • 【リビングダイニング】複数の窓から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です。
  • 【エントランス】雨に濡れにくいつくり。傘を開いたり折りたたんだりするためのスペースを確保できます。玄関ドアの開閉時に雨が玄関内に吹き込んでくることを防ぐことができます。
  • 子供部屋 【子供部屋】11.9帖の広々洋室。3面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 寝室 【寝室】リビングに隣接している4.6帖の洋室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース！毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 【ランドリースペース】窓も大きく自然の光をいれ明るさを確保できています。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】給湯スイッチ一つでリビングからお湯はりや追い焚きができます。
  • 収納 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • 【ダイニング】休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、ゆっくり過ごしたい方にぴったりな、広い空間と優美な色合いのリビング。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建01659 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月15日 次回更新日 2025年01月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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物件価格

2,799万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市大和3丁目
2599万円～2799万円
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物件番号 RHS-148637
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